Nieuw
Appartement
Hemelstraat 2/a, 9280 Lebbeke
€ 315.000
  • 3
  • 196 m²
  • garages

Superenergiezuinige woning, 3 kamers, centrumligging!

BEZOEKDAG ZATERDAG 29/03 mits afspraak.

Een zeldzame combinatie van energiezuinigheid, comfort en ruimte: dat vindt u in deze fantastische woning in het centrum van Lebbeke. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime inpandige garage met extra bergruimte.
Op het eerste verdiep bevinden zich 2 zéér ruime slaapkamers, een gasten toilet, een berging en de 1ste badkamer voorzien van douche en lavabo.
De grote leefruimte met open keuken, een derde slaapkamer en de tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabo- zijn te vinden op de tweede verdieping.

Deze uitzonderlijke eigendom combineert het beste van twee werelden: een ruime bewoonbare oppervlakte vergelijkbaar met een woning maar met het praktische comfort van een appartement.

Op wandelafstand van horeca, winkels en openbaar vervoer.

Grote extra troef is de fenomenaal goede energiescore A-label (59kWh/m² jaar) mede dankzij de zonnepanelen, de hoogrendementsketel en de gebruikte isolatie.

Even binnenlopen kan alvast via de virtuele tour: klik op het 360°-icoontje of via deze verwijzing: my.matterport.com

Kort samengevat: ruime bewoonbare oppervlakte - 3 ruime kamers – 2 badkamers - 2 toiletten – ruime garage - centrumlocatie - topkwaliteit!

Meer info en bezoeken: 052 690 691 of jens@immotijl.be.

In detail

Financieel

prijs
€ 315.000
beschikbaarheid
15 december 2025
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
intercom
ja
lift
nee
zwembad
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
196,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
2010
staat
Uitstekend
oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

tuin
nee

Energie

epc
59 kWh/m²
epc unieke code
3555370
epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
zonnepanelen
ja,

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
nee

Indeling

woonkamer
40 m²
keuken
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
14 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
0328/00L00
kadaster nummer
B
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691