Nieuw
Bungalow
Hernestraat 79, 1570 Galmaarden
€ 315.000
  • 3
  • 200 m²
  • 1.329 m²
  • garages

Bungalow met 3 slaapkamers op groot perceel grond!

Deze charmante bungalow met een bewoonbare oppervlakte van 200m² op een perceel van 13 are 29 ca vraagt om de nodige renovatie.


De woning beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open haard en eetruimte en een keuken die nog opgefrist kan worden. Verder zijn er drie slaapkamers, badkamer (douche-in-bad, lavabo) en een apart toilet. Daarnaast is er een tweede leefruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, ideaal als hobbykamer, bureau.


Omwille van de grootte en de indeling kan deze woning ook dienen als kangoeroewoning. Ook ideaal voor zelfstandigen met nood aan voldoende ruimte.


De ruime oprit (plaats voor 4 auto's) geeft toegang tot de grote garage die plaats biedt voor 2 wagens. Achteraan ligt een ruime tuin met prachtig uitzicht op de achterliggende velden, ook bereikbaar via de zijkant van de woning.


Deze woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing. Er geldt geen renovatieverplichting.


Gelegen in het rustige Tollembeek, biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis! De nabijgelegen steden Geraardsbergen, Ninove en Edingen zijn vlot bereikbaar waardoor u kan genieten van de rust en het groene karakter van Tollembeek én tevens alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Zowel het treinstation van Tollembeek als Herne (met rechtstreekse verbindingen naar Geraardsbergen, Edingen en Brussel) liggen op korte afstand.


Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Nadia via 0486 79 73 19.

In detail

Financieel

prijs
€ 315.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.254
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Landelijk
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
nee
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
200,00 m²
constructie
Open
staat
Te renoveren
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
1.329,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
382 kWh/m²
epc unieke code
0002936444-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
43 m²
keuken
13 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
10 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
C
kadaster nummer
34G
kadaster opp.
1329
Uw makelaar
Afbeelding
Nadia Basselier
0486 79 73 19