Commercieel gelijkvloers
Leo de Béthunelaan 55A, 9300 Aalst
€ 255.000
- 103 m²
Mooi handelsgelijkvloers op topligging te Aalst!
Dit handelsgelijkvloers, momenteel uitgebaat als een populaire brunch- en ontbijtzaak, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die hun eigen zaak willen beginnen of uitbreiden.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle ruimte voorzien van een ruime toog als centraal punt. Deze bieden voldoende ruimte voor bediening en klantinteractie. Achter de toog bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, klaar voor het bereiden van diverse gerechten. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, die voldoende opbergruimte bieden voor voorraad en benodigdheden. Voor het comfort van je klanten zijn er aparte toiletten voor mannen en vrouwen. Achteraan is nog een klein koertje aanwezig, ideaal als extra stockage.
Dit handelsgelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor verschillende soorten ondernemingen zoals bvb een winkel, praktijkruimte, galerij, cateringbedrijf, ... Ook als kantoorruimte biedt het pand een aangename werkomgeving, perfect voor ondernemers die een centrale locatie zoeken om hun klanten te ontvangen.
Dankzij de uitstekende locatie aan een drukke laan te Aalst, trekt deze zaak dagelijks een gevarieerd publiek aan. Deze laan is een belangrijke verkeersader en biedt veel zichtbaarheid en potentiële klanten voor jouw onderneming. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle ruimte voorzien van een ruime toog als centraal punt. Deze bieden voldoende ruimte voor bediening en klantinteractie. Achter de toog bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, klaar voor het bereiden van diverse gerechten. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, die voldoende opbergruimte bieden voor voorraad en benodigdheden. Voor het comfort van je klanten zijn er aparte toiletten voor mannen en vrouwen. Achteraan is nog een klein koertje aanwezig, ideaal als extra stockage.
Dit handelsgelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor verschillende soorten ondernemingen zoals bvb een winkel, praktijkruimte, galerij, cateringbedrijf, ... Ook als kantoorruimte biedt het pand een aangename werkomgeving, perfect voor ondernemers die een centrale locatie zoeken om hun klanten te ontvangen.
Dankzij de uitstekende locatie aan een drukke laan te Aalst, trekt deze zaak dagelijks een gevarieerd publiek aan. Deze laan is een belangrijke verkeersader en biedt veel zichtbaarheid en potentiële klanten voor jouw onderneming. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 255.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Stadskern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- air conditioning
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 103,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 2001
- staat
- Goede staat
- breedte vitrine
- 4
- gevelbreedte
- 6,00 m
Energie
- epc unieke code
- 0002487853-KNR-1
- epc klasse
- A
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- warmtepomp
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- keuken
- 8 m², Geïnstalleerd
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 278 A2
Interesse in dit pand?
Commercieel gelijkvloers
Aalst
€ 255.000