Huis
Hofstade-Dorp 9, 9300 Aalst
€ 245.000
- 4
- 424 m²
Karaktervol herenhuis met 5 slaapkamers te centrum Hofstade!
Deze unieke en imposante te renoveren woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, een ruime keuken met aansluitend berging/wasplaats en een gastentoilet. De keuken geeft uit op de zonnige zuidwest georiënteerde tuin + terras. Verder is er nog een kelder aanwezig!
Op de 1ste verdieping vindt men 2 grote slaapkamers en een badkamer (bad, lavabo en toilet). Op de 2de verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers. Er is tevens nog een zolderverdieping (goed voor stockage).
Deze woning is ideaal gelegen in hartje Hofstade, op een zeer rustige locatie en toch een vlotte aansluiting met belangrijke verbindingswegen (richting E40 e.d.).
Benieuwd naar deze woning met veel potentieel? Neem contact met ons op via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.
Op de 1ste verdieping vindt men 2 grote slaapkamers en een badkamer (bad, lavabo en toilet). Op de 2de verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers. Er is tevens nog een zolderverdieping (goed voor stockage).
Deze woning is ideaal gelegen in hartje Hofstade, op een zeer rustige locatie en toch een vlotte aansluiting met belangrijke verbindingswegen (richting E40 e.d.).
Benieuwd naar deze woning met veel potentieel? Neem contact met ons op via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.
In detail
Financieel
- prijs
- € 245.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 413
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1899
- staat
- Te renoveren
- gevelbreedte
- 6,00 m
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 424,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 6,00 m
- tuin
- 253,00 m²
Energie
- epc
- 775 kWh/m²
- epc unieke code
- 20240407-0003201370-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Gaskachels
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- nee
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 15 m²
- slaapkamer 2
- 20 m²
- slaapkamer 3
- 14 m²
- slaapkamer 4
- 15 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 21,00 m²
- woonkamer
- 39 m²
- keuken
- 24 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Effectief overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- D
- p-score
- D
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 447C
- kadaster opp.
- 424
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis
Aalst
€ 245.000