Huis
Rozendreef 2, 9300 Aalst
€ 549.000
- 4
- 243 m²
- 494 m²
- garages
Moderne ruime woning met 4 slaapkamers nabij centrum Aalst!
Ontdek deze ruime woning, volledig verbouwd in 2008, gelegen in een rustige buurt nabij centrum Aalst.
Met twee verdiepingen, vier ruime slaapkamers, en een recent verbouwde zolderkamer is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het gelijkvloers biedt een open zeer ruime leefruimte met veel natuurlijk licht, waar de keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Deze moderne keuken is volledig uitgerust en staat perfect in verbinding met de tuin en het overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte, verder is er een eerste badkamer aanwezig (bad in douche, lavabomeubel en toilet).
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers. Een van deze kamers heeft een ensuite, recent vernieuwde badkamer, die modern en stijlvol is en voorzien van hoogwaardige afwerkingen voor een luxueuze ervaring.
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Troef: De woning beschikt over een verzorgde tuin met een overdekt terras/veranda, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een bijgebouw (65m2) in de tuin dat flexibel gebruikt kan worden als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opslag. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van een buitenwijk en de nabijheid van stadsvoorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze moderne, instapklare woning met vier slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in de regio Aalst.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.
Met twee verdiepingen, vier ruime slaapkamers, en een recent verbouwde zolderkamer is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het gelijkvloers biedt een open zeer ruime leefruimte met veel natuurlijk licht, waar de keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Deze moderne keuken is volledig uitgerust en staat perfect in verbinding met de tuin en het overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte, verder is er een eerste badkamer aanwezig (bad in douche, lavabomeubel en toilet).
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers. Een van deze kamers heeft een ensuite, recent vernieuwde badkamer, die modern en stijlvol is en voorzien van hoogwaardige afwerkingen voor een luxueuze ervaring.
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Troef: De woning beschikt over een verzorgde tuin met een overdekt terras/veranda, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een bijgebouw (65m2) in de tuin dat flexibel gebruikt kan worden als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opslag. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van een buitenwijk en de nabijheid van stadsvoorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze moderne, instapklare woning met vier slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in de regio Aalst.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.
In detail
Financieel
- prijs
- € 549.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.190
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 243,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1930
- renovatiejaar
- 2008
- staat
- Goede staat
- gevelbreedte
- 7,00 m
Terrein
- perceel opp.
- 494,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 12,50 m
- tuin
- 100,00 m²
Energie
- epc
- 199 kWh/m²
- epc unieke code
- 20240816-0003342048-RES-1
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 2
- buitenparking
- 5
Indeling
- bureau
- 11 m²
- woonkamer
- 59 m²
- keuken
- 17 m², VS geïnstalleerd
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 26 m²
- slaapkamer 2
- 16 m²
- slaapkamer 3
- 20 m²
- slaapkamer 4
- 26 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- D
- p-score
- D
- kadaster sectie
- E
- kadaster nummer
- 100X6
- kadaster opp.
- 494