Huis
Kasteelstraat 164, 9255 Buggenhout
€ 449.000
- 4
- 194 m²
- 2.379 m²
- garages
Woning met loods op 24 are, vlakbij centrum en bos!
Woning met loods op 24 are, vlakbij centrum en bos!
Letterlijk aan de voet van Buggenhoutbos - bovendien op een boogscheut van centrum en station - staat deze prachtige woning met 4 kamers. De woonst beschikt over een grote groene tuin (perceel van bijna 24 are) en is reeds grotendeels vernieuwd. Vanuit leefruimte en keuken heb je een zeer fraai en groen uitzicht.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet leefruimte/eetplaats, te moderniseren keuken.. De verdieping telt een nieuwe badkamer en 3 ruime kamers, waarna een vaste trap leidt naar de magnifieke zolderkamer. Tevens kelder en extra zolderruimte aanwezig. Overal hoogrendementsbeglazing; dakisolatie 10cm; centrale verwarming met recente brander (2020). Als extra verwarmingselement is er een gezellige pelletkachel.
Extra troef is de grote garage/werkruimte/loods achteraan in de tuin, met een oppervlakte van circa 150 vierkante meter.
In de woonst zelf zijn er enkel op het gelijkvloers nog enkele werken noodzakelijk – o.m. keuken en eventuele uitbreiding achteraan waar men zicht heeft op de fantastische tuin. Mits een kleine inspanning verwordt deze charmante woning tot een pareltje op een uitzonderlijke locatie. Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.
Letterlijk aan de voet van Buggenhoutbos - bovendien op een boogscheut van centrum en station - staat deze prachtige woning met 4 kamers. De woonst beschikt over een grote groene tuin (perceel van bijna 24 are) en is reeds grotendeels vernieuwd. Vanuit leefruimte en keuken heb je een zeer fraai en groen uitzicht.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet leefruimte/eetplaats, te moderniseren keuken.. De verdieping telt een nieuwe badkamer en 3 ruime kamers, waarna een vaste trap leidt naar de magnifieke zolderkamer. Tevens kelder en extra zolderruimte aanwezig. Overal hoogrendementsbeglazing; dakisolatie 10cm; centrale verwarming met recente brander (2020). Als extra verwarmingselement is er een gezellige pelletkachel.
Extra troef is de grote garage/werkruimte/loods achteraan in de tuin, met een oppervlakte van circa 150 vierkante meter.
In de woonst zelf zijn er enkel op het gelijkvloers nog enkele werken noodzakelijk – o.m. keuken en eventuele uitbreiding achteraan waar men zicht heeft op de fantastische tuin. Mits een kleine inspanning verwordt deze charmante woning tot een pareltje op een uitzonderlijke locatie. Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.
In detail
Financieel
- prijs
- € 449.000
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 907
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Bosrijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 194,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1959
- renovatiejaar
- 2022
- staat
- Goede staat
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- perceel opp.
- 2.379,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 274 kWh/m²
- epc unieke code
- 0002654133
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 2
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- ja
Indeling
- keuken
- ja
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 003
- kadaster opp.
- 2379
- bodemattest
- ja