Huis
Moreelstraat 28, 9470 Denderleeuw
€ 665.000
- 3
- 314 m²
- 426 m²
Mooie woning met eigen steiger en uniek zicht aan de Dender!
Deze ruime, prachtig afgewerkte woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een eetplaats met zithoek, volledig ingerichte open keuken (incl. hoogkwalitatieve toestellen) en een lichtrijke woonkamer met een sfeervolle gashaard en uitzicht op de tuin. Dankzij het driedubbele schuifraam is er een naadloze overgang naar het zonnig terras.
Op de 1ste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De masterbedroom beschikt over ingebouwde kasten en een luxueuze badkamer (incl. dubbele lavabo, inloopdouche, massagebad en toilet). Op de bovenste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, eveneens met eigen badkamer (lavabo, toilet en douche).
Een extra troef is dat men nog een hele benedenverdieping heeft, volledig ingericht als wellness-/ontspanningsruimte. Hier bevindt zich een massageruimte, een wellnessruimte (incl. Zweedse sauna, infrarood sauna), een douchekamer (regenwaterdouche), apart toilet, een bureau en voldoende opbergruimte.
De volledig aangelegde, zuidoostgerichte tuin biedt zowel luxe als ontspanning. Hier vind je meerdere terrassen (deels overdekt) en een ingerichte buitenkeuken/tuinberging, kortom de ideale plek om van het buitenleven te genieten.
Een bijkomende meerwaarde is het prachtig uitzicht op de Dender en de omliggende natuur waarvan men kan genieten.
Deze woning is voorzien van alle luxe en comfort, waaronder domotica, hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming, een lucht/water-warmtepomp, zonnepanelen, conforme elektriciteit, camerabewaking, ... en beschikt bovendien over een gunstig EPC-label (A) en een asbestveilig attest.
De woning is ook geschikt voor gebruik als Bed & Breakfast of voor vrije beroepen dankzij de ruime indeling en de mogelijkheid om verschillende ruimtes flexibel in te richten als praktijk- of gastenkamers. De ligging in een rustige buurt en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid maken het ideaal voor zakelijke activiteiten of het ontvangen van gasten.
Ben je op zoek naar een plek waar je heerlijk tot rust kunt komen na een drukke werkdag, in een groene omgeving? Neem gerust contact op met June voor een bezoek via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.
Op de 1ste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De masterbedroom beschikt over ingebouwde kasten en een luxueuze badkamer (incl. dubbele lavabo, inloopdouche, massagebad en toilet). Op de bovenste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, eveneens met eigen badkamer (lavabo, toilet en douche).
Een extra troef is dat men nog een hele benedenverdieping heeft, volledig ingericht als wellness-/ontspanningsruimte. Hier bevindt zich een massageruimte, een wellnessruimte (incl. Zweedse sauna, infrarood sauna), een douchekamer (regenwaterdouche), apart toilet, een bureau en voldoende opbergruimte.
De volledig aangelegde, zuidoostgerichte tuin biedt zowel luxe als ontspanning. Hier vind je meerdere terrassen (deels overdekt) en een ingerichte buitenkeuken/tuinberging, kortom de ideale plek om van het buitenleven te genieten.
Een bijkomende meerwaarde is het prachtig uitzicht op de Dender en de omliggende natuur waarvan men kan genieten.
Deze woning is voorzien van alle luxe en comfort, waaronder domotica, hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming, een lucht/water-warmtepomp, zonnepanelen, conforme elektriciteit, camerabewaking, ... en beschikt bovendien over een gunstig EPC-label (A) en een asbestveilig attest.
De woning is ook geschikt voor gebruik als Bed & Breakfast of voor vrije beroepen dankzij de ruime indeling en de mogelijkheid om verschillende ruimtes flexibel in te richten als praktijk- of gastenkamers. De ligging in een rustige buurt en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid maken het ideaal voor zakelijke activiteiten of het ontvangen van gasten.
Ben je op zoek naar een plek waar je heerlijk tot rust kunt komen na een drukke werkdag, in een groene omgeving? Neem gerust contact op met June voor een bezoek via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 665.000
- beschikbaarheid
- 01 mei 2025
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.097
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- alarm
- ja
- videofoon
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 314,00 m²
- constructie
- Halfopen
- renovatiejaar
- 2013
- staat
- Uitstekend
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- perceel opp.
- 426,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 69 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003220776-RES-1
- epc klasse
- A
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- warmtepomp
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 22 m²
- slaapkamer 2
- 17 m²
- slaapkamer 3
- 14 m²
- terras
- ja
- bureau
- 22 m²
- woonkamer
- 31 m²
- eetkamer
- 18 m²
- keuken
- 18 m², Volledig geïnstalleerd
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- ja
- vonnissen
- nee
- g-score
- D
- p-score
- D
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 1416 D2
- kadaster opp.
- 426
Interesse in dit pand?
Huis
Denderleeuw
€ 665.000